Penthouse exclusif dans un bâtiment historique – Centre de Padoue, 322 m² personnalisables

Au centre historique de Padoue, entre les places et la cathédrale, le dernier étage d’un bâtiment historique soumis à protection accueille un penthouse d’environ 322 m² commerciaux. Il s’agit du niveau le plus privé de l’ensemble : aucune vue sur la rue, vues sur la cour intérieure et sur la verdure du parc de copropriété. Plus qu’un espace défini, une toile architecturale pour construire une résidence sur mesure.

Le bien est actuellement à rénover et dispose d’un projet déjà approuvé par la Surintendance. La protection garantissait la conservation des éléments originaux et définissait précisément les limites de l’intervention : la procédure d’autorisation est terminée et les travaux sont prêts à démarrer. La répartition approuvée répartit les 322 m² en un équilibre entre réception et vie privée, avec un espace de vie de représentation desservi par la cuisine et donnant sur la cour et le parc.

Le projet prévoit trois chambres, un bureau et trois salles de bain, ainsi que des espaces de service. Les équipements déjà autorisés apportent le confort à un niveau contemporain : climatisation ventilée dans les chambres, ventilation à double flux, fibre optique, vidéophone, double vitrage, moustiquaires et système anti-incendie. En matière de sécurité, un système d'alarme, vidéosurveillance, portail électrique, porte blindée et barres métalliques sont prévus. Possibilité d’acquérir séparément une place de parking dans la cour et une cave rénovée.

L’accès se fait au rez-de-chaussée, via des espaces communs de représentation et le jardin à l’italienne ; l’escalier monumental ovale d’inspiration palladienne mène aux étages supérieurs, également desservis par ascenseur. Le bâtiment dispose d’un service de gardiennage avec logement dédié, garantissant la continuité dans l’entretien du bâtiment et des parties communes. Les Places, la cathédrale, les cafés historiques et les magasins du centre sont accessibles à pied en quelques minutes.