Venise – San Samuele | Appartement de caractère avec terrasse

Situé dans le quartier authentique et très recherché de San Samuele, à quelques pas du Grand Canal, cet appartement rénové au dernier étage avec terrasse privée constitue une opportunité résidentielle particulièrement rare à Venise.

Occupant le troisième et dernier niveau d’un immeuble de seulement trois unités d’habitation, la propriété bénéficie d’un environnement calme, discret et préservé, apprécié par une clientèle à la recherche de tranquillité au cœur du centre historique. L’accès se fait par des escaliers confortables et réguliers, un véritable atout dans le contexte vénitien.

Les espaces intérieurs offrent une atmosphère lumineuse et accueillante, où le confort contemporain s’harmonise avec le caractère vénitien.
Le séjour, avec sa cuisine ouverte élégamment intégrée, s’ouvre naturellement vers l’extérieur, créant une continuité fluide entre les espaces de vie intérieurs et la terrasse.

La terrasse privée, élément central et exceptionnel de la propriété, constitue un espace extérieur intime et parfaitement exploitable. Rare à Venise, elle se prête aussi bien aux petits-déjeuners en plein air qu’aux moments de détente ou aux dîners confidentiels au-dessus des toits de la ville.

La chambre principale, spacieuse et au calme, est conçue comme un véritable espace de repos. La salle de bains, au design contemporain, est réalisée avec des matériaux sobres et dispose d’une douche moderne de plain-pied.

Un grenier de service, facilement accessible, complète le bien et offre un espace de rangement pratique pour valises et effets personnels — un confort précieux dans le centre historique vénitien.

Entièrement rénové et prêt à être habité, cet appartement se prête idéalement à une résidence secondaire de standing ou à une élégante résidence privée, dans l’un des quartiers les plus résidentiels et raffinés de Venise.

Une propriété rare, définie par sa terrasse privée, sa situation au dernier étage et son cadre résidentiel discret, au cœur de la ville.

Il est également possible d’envisager l’acquisition du niveau adjacent, actuellement proposé séparément.