Venezia Dorsoduro – ultimo piano con vista panoramica

Nel cuore di Dorsoduro, a pochi passi da Campo San Barnaba, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 67 mq all’ultimo piano, in una delle zone più ricercate di Venezia. La proprietà unisce con equilibrio il fascino veneziano e il design contemporaneo, con travi a vista restaurate, pareti in mattoni sbiancati a calce, ambienti luminosi e finiture di qualità.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, con una zona giorno ben organizzata composta da soggiorno, area pranzo, cucina integrata e bagno; una scenografica scala d’arredo conduce alla zona notte mansardata, intima e suggestiva, ben valorizzata nei volumi.
L’immobile è stato oggetto di un’importante riqualificazione, con rifacimento integrale del tetto (guaina e coibentazione), restauro delle strutture originali e delle murature, rifacimento dei solai, pavimentazione in rovere massello a spina al piano principale e finitura in linoleum al piano superiore. Sono stati inoltre rifatti integralmente gli impianti idrico ed elettrico (con certificazioni presenti), con predisposizione per caldaia a condensazione.
Il riscaldamento è autonomo a termosifoni e il comfort è completato da impianto canalizzato Daikin con aria condizionata e pompa di calore. L’immobile è dotato di agibilità. L’altezza dell’ingresso è di 148 cm sul medio mare. Attualmente non sono presenti fosse settiche, ma secondo il tecnico vi sarebbe possibilità di realizzazione, previo approfondimento progettuale e tecnico.